10 Chemin des Bateliers, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Bateliers, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Bateliers, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 113 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1004 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 840 mètres
Ventes au 10 Chemin des Bateliers
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Bateliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Bateliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Bateliers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Bateliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 10 Chemin des Bateliers se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Bateliers par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Bateliers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Bateliers à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Bateliers est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
