18 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Biatres, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 693 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 630 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Biatres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Biatres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Biatres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Biatres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Biatres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Biatres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Biatres dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Biatres par rapport à la voie
Sur Chemin des Biatres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 18 Chemin des Biatres se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Biatres par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Biatres se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 57.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
