1 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Griattes, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 727 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 846 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Griattes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Griattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Griattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Griattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Griattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Griattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Griattes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Griattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Griattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 1 Chemin des Griattes se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Griattes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Griattes se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 51.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
