31 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Griattes, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 252 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 435 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 856 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 566 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Griattes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Griattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Griattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Griattes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Griattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Griattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Griattes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Griattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Griattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 31 Chemin des Griattes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Griattes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Griattes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 33.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
