2 Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 058 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Massonnats à 202 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1526 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1813 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 1392 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 1192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Guillaume(3 612€)

4 bis Chemin des Guillaume(3 611€)

10 Chemin des Guillaume(3 613€)

3 Chemin des Guillaume(3 604€)

6 Chemin des Guillaume(3 834€)

9 Rue Massenet(3 607€)

8 Rue Massenet(3 604€)

13 Rue Massenet(3 612€)

Prix du 2 Chemin des Guillaume dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Guillaume par rapport à la voie

Sur Chemin des Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Chemin des Guillaume se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Guillaume par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guillaume se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.19 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combaruches, 73100 Aix-les-Bains(4,446 €)

Chemin des Massonnat, 73100 Aix-les-Bains(4,089 €)

Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains(4,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.