3 Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 050 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Massonnats à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 1415 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 1144 mètres

Ventes au 3 Chemin des Guillaume

Les 0 ventes au 3 Chemin des Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Guillaume dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Guillaume par rapport à la voie

Sur Chemin des Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Chemin des Guillaume se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Guillaume par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Guillaume se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -0.08 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains(4,927 €)

Chemin des Combaruches, 73100 Aix-les-Bains(4,446 €)

Rue André Rebuffel, 73100 Aix-les-Bains(4,463 €)

Rue Massenet, 73100 Aix-les-Bains(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.