2 bis Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Marmillons, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 703 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 750 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Marmillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Marmillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Marmillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Marmillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Marmillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Marmillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Marmillons dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Marmillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Marmillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 bis Chemin des Marmillons se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Marmillons par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Marmillons se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
