225 Chemin des Moellerons, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Chemin des Moellerons, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°214 et de n°193.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Chemin des Moellerons, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 20 locaux - 36 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 210 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Chemin des Moellerons
Aucune vente n'a été recensée au 225 Chemin des Moellerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Chemin des Moellerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Chemin des Moellerons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Chemin des Moellerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Chemin des Moellerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Chemin des Moellerons dans son marché local
Prix du 225 Chemin des Moellerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Moellerons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 225 Chemin des Moellerons se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Chemin des Moellerons par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Chemin des Moellerons se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Chemin des Moellerons à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 225 Chemin des Moellerons est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
