41 Chemin des Pensées, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Pensées, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin des Pensées, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De La Tour à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Pensées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Pensées dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Pensées par rapport à la voie
Sur Chemin des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 41 Chemin des Pensées se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Pensées par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Pensées se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 41 Chemin des Pensées à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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