8 Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prés de la Tour, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baye à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Prés de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Prés de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Prés de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Prés de la Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Prés de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prés de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 Chemin des Prés de la Tour se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prés de la Tour par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prés de la Tour se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.87 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
