18 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 434 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 899 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 18 Chemin des Primevères se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Primevères par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Primevères se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
