40 Chemin des Rouges-Gorges, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Chemin des Rouges-Gorges, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Rouges-Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 40 Chemin des Rouges-Gorges se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Rouges-Gorges par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Rouges-Gorges se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
