5 Chemin Doppet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Doppet, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Doppet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 923 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 965 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 629 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Doppet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Doppet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Doppet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Doppet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Doppet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Doppet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Doppet dans son marché local
Prix du 5 Chemin Doppet par rapport à la voie
Sur Chemin Doppet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 5 Chemin Doppet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Doppet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Doppet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Doppet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Doppet est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
