8 Chemin du Chenoz, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Chenoz, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Chenoz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serve à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1044 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1112 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Chenoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Chenoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Chenoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Chenoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chenoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chenoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Chenoz dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Chenoz par rapport à la voie
Sur Chemin du Chenoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 8 Chemin du Chenoz se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Chenoz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Chenoz se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 61.87 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 800 € au 8 Chemin du Chenoz à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 598 € si le professionnel les prend en charge.
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