9 Chemin du Murget, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Murget, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Murget, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 953 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 546 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Murget
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Murget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Murget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Murget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Murget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Murget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Murget dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Murget par rapport à la voie
Sur Chemin du Murget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 9 Chemin du Murget se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Murget par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Murget se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au 9 Chemin du Murget à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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