13 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Nivolet, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.02 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Nivolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Nivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Nivolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Nivolet dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Nivolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 13 Chemin du Nivolet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Nivolet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
