1 Chemin du Pic Vert, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pic Vert, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Pic Vert, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epervier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pic Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pic Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pic Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pic Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pic Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pic Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pic Vert dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pic Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 1 Chemin du Pic Vert se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pic Vert par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pic Vert se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 54.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 950 € au 1 Chemin du Pic Vert à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 424 € si le professionnel les prend en charge.
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