2 Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Reposoir, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Reposoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Reposoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Reposoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Reposoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Reposoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Reposoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Reposoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Reposoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Reposoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Chemin du Reposoir se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Reposoir par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Reposoir se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Reposoir à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Reposoir est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
