93 Chemin du Vieux Puits, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin du Vieux Puits, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 180 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1028 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin du Vieux Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 93 Chemin du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 93 Chemin du Vieux Puits se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin du Vieux Puits par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin du Vieux Puits se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin du Vieux Puits à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin du Vieux Puits est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
