2 Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin François Villon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin François Villon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin François Villon dans son marché local
Prix du 2 Chemin François Villon par rapport à la voie
Sur Chemin François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Chemin François Villon se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin François Villon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin François Villon se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
