2 Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 961 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 72 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1462 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1868 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 279 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin François Villon dans son marché local

Prix du 2 Chemin François Villon par rapport à la voie

Sur Chemin François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Chemin François Villon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin François Villon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin François Villon se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.99 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin Clément Marot, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,041 €)

Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.