74 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 4 102 € à 5 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 et de 0.43 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 74 Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Excelsior à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 135 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 688 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 177 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 1086 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 74 Chemin Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Chemin Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 74 Chemin Honoré de Balzac se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Honoré de Balzac se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.33 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(4,050 €)

Impasse du Daim, 73100 Aix-les-Bains(4,385 €)

Impasse du Mont-Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,650 €)

Chemin des Aravis, 73100 Aix-les-Bains(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.