Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Chemin Honoré de Balzac par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Honoré de Balzac se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Honoré de Balzac à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin Honoré de Balzac est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Chemin Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 52 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Honoré de Balzac
Adresses Chemin Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
