14 Esplanade Jean Murguet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Esplanade Jean Murguet, affiche un prix moyen de 6 845 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Esplanade Jean Murguet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 852 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 778 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Esplanade Jean Murguet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Esplanade Jean Murguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Esplanade Jean Murguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Esplanade Jean Murguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Esplanade Jean Murguet dans son marché local
Prix du 14 Esplanade Jean Murguet par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Murguet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 14 Esplanade Jean Murguet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Esplanade Jean Murguet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Esplanade Jean Murguet se situe 58.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 79.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Esplanade Jean Murguet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Esplanade Jean Murguet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
