23 Hameau de Choudy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau de Choudy, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Hameau de Choudy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 218 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 654 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 619 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hameau de Choudy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hameau de Choudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau de Choudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau de Choudy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau de Choudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau de Choudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau de Choudy dans son marché local
Prix du 23 Hameau de Choudy par rapport à la voie
Sur Hameau de Choudy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 23 Hameau de Choudy se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau de Choudy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau de Choudy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
