Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Boulevard Léon Blanc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Blanc dans son marché local
Prix Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Blanc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Blanc à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Blanc est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Blanc
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 258 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 706 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 709 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Blanc
Adresses Boulevard Léon Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Blanc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 215 700 € au Boulevard Léon Blanc à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
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