2 Impasse de la Grimotière, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 261 € à 5 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Grimotière, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 et de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse de la Grimotière, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Royal ou Palace Royal à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 185 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 764 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 153 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 892 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grimotière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grimotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Grimotière(4 621€)

4 Impasse de la Grimotière(4 478€)

5 Impasse de la Grimotière(4 625€)

18 Chemin de la Grimotière(4 410€)

22 Chemin de la Grimotière(4 423€)

26 Chemin de la Grimotière(4 411€)

19 bis Chemin de la Grimotière(4 410€)

16 Chemin de la Grimotière(4 518€)

Prix du 2 Impasse de la Grimotière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Grimotière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Grimotière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 Impasse de la Grimotière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Grimotière par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grimotière se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.26 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Carotière, 73100 Aix-les-Bains(5,100 €)

Chemin de la Grimotière, 73100 Aix-les-Bains(4,537 €)

Chemin de Saint-Pol, 73100 Aix-les-Bains(5,295 €)

Rue des Fusillés du Revard, 73100 Aix-les-Bains(5,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Grimotière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Grimotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.