15 Impasse des Tourelles, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Tourelles, affiche un prix moyen de 4 540 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Tourelles, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauharnais à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 823 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 641 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Tourelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Tourelles dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Tourelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 15 Impasse des Tourelles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Tourelles par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Tourelles se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Tourelles à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Tourelles est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
