45 Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Verriers, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 376 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Verriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Verriers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Verriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 45 Impasse des Verriers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Verriers par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Verriers se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
