45 Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 343 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 262 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 376 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 928 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 516 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Verriers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse des Verriers(3 824€)

18 ter Chemin de Jocelyn(3 957€)

22 Chemin de Jocelyn(3 830€)

20 Chemin de Jocelyn(3 833€)

18 bis Chemin de Jocelyn(3 830€)

18 Chemin de Jocelyn(3 828€)

105 Impasse des Eaux-Vives(3 861€)

Prix du 45 Impasse des Verriers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Verriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 45 Impasse des Verriers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Verriers par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Verriers se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.53 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée-promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-Bains(5,431 €)

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains(4,277 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse des Verriers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Verriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.