72 Impasse du Clos Fleury, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 138 €

de 4 898 € à 7 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Impasse du Clos Fleury, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 72 Impasse du Clos Fleury, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 113 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 571 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 823 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 471 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Impasse du Clos Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse du Clos Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Impasse du Clos Fleury(5 853€)

51 Impasse du Clos Fleury(6 157€)

23 Impasse du Clos Fleury(6 147€)

7 Impasse du Clos Fleury(6 135€)

539 Boulevard Garibaldi(6 146€)

547 Boulevard Garibaldi(5 634€)

543 Boulevard Garibaldi(5 925€)

7 Boulevard du Port aux Filles(6 162€)

Prix du 72 Impasse du Clos Fleury dans son marché local

Prix du 72 Impasse du Clos Fleury par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 72 Impasse du Clos Fleury se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Impasse du Clos Fleury par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse du Clos Fleury se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 70.17 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Port aux Filles, 73100 Aix-les-Bains(6,106 €)

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains(4,277 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Impasse du Clos Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 72 Impasse du Clos Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.