12 Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée des Griattes, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 134 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 631 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 767 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée des Griattes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée des Griattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée des Griattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Montée des Griattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Griattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Griattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée des Griattes dans son marché local
Prix du 12 Montée des Griattes par rapport à la voie
Sur Montée des Griattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 12 Montée des Griattes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée des Griattes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée des Griattes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
