12 bis Montée Henry Bordeaux, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Montée Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 600 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Montée Henry Bordeaux, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Montée Henry Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Montée Henry Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Montée Henry Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Montée Henry Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Montée Henry Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Montée Henry Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Montée Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 bis Montée Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Montée Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 12 bis Montée Henry Bordeaux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Montée Henry Bordeaux par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Montée Henry Bordeaux se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 47.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Montée Henry Bordeaux à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 bis Montée Henry Bordeaux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
