40 Passage des Pacot, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 471 € à 5 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 836 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Passage des Pacot, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 922 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Passage des Pacot, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 208 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1776 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2391 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 396 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Passage des Pacot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage des Pacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin des Pacot(4 567€)

16 Chemin des Pacot(4 568€)

11 Chemin des Pacot(4 565€)

13 Chemin des Pacot(4 570€)

Prix du 40 Passage des Pacot dans son marché local

Prix du 40 Passage des Pacot par rapport à la voie

Sur Passage des Pacot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 40 Passage des Pacot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Passage des Pacot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Passage des Pacot se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.98 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(3,999 €)

Chemin des Châtaigniers, 73100 Aix-les-Bains(4,862 €)

Chemin des Pacot, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Chemin des Pensées, 73100 Aix-les-Bains(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Passage des Pacot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage des Pacot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.