223 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°217 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 223 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 149 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 664 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 639 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 245 mètres
Ventes au 223 Passage Garibaldi
Les 2 ventes au 223 Passage Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 223 Passage Garibaldi dans son marché local
Prix du 223 Passage Garibaldi par rapport à la voie
Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 223 Passage Garibaldi se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Passage Garibaldi se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.01 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 223 Passage Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 223 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 223 Passage Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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