280 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Passage Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°300 et de 6.12 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 280 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 604 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 698 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Passage Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 280 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Passage Garibaldi dans son marché local
Prix du 280 Passage Garibaldi par rapport à la voie
Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 280 Passage Garibaldi se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Passage Garibaldi se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
