280 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 852 € à 6 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°300 et de 1.11 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 280 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 138 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 604 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 698 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 291 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Passage Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 280 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Passage Garibaldi(4 949€)

320 Passage Garibaldi(4 946€)

223 Passage Garibaldi(4 995€)

217 Passage Garibaldi(5 183€)

209 Passage Garibaldi(5 224€)

23 Chemin des Eaux Vives(4 834€)

Prix du 280 Passage Garibaldi dans son marché local

Prix du 280 Passage Garibaldi par rapport à la voie

Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 280 Passage Garibaldi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Passage Garibaldi se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.78 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,894 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(5,323 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 280 Passage Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 280 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.