2 Place de la Gare, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 145 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 759 €

de 4 116 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Gare, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Place de la Gare, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aix-Les-Bains Le Revard à 47 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 423 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 862 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 404 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 386 mètres

Ventes au 2 Place de la Gare

Les 0 ventes au 2 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.52 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles De Gaulle, 73100 Aix-les-Bains(4,019 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.