2 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 859 € à 5 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Burnet à 31 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1694 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 368 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 700 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Résidence des Vignes(4 470€)

6 Résidence des Vignes(4 290€)

8 Résidence des Vignes(4 705€)

21 Chemin des Bottes(4 456€)

66 Chemin des Burnet(4 335€)

62 Chemin des Burnet(4 079€)

60 Chemin des Burnet(4 325€)

68 Chemin des Burnet(4 336€)

Prix du 2 Résidence des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Vignes par rapport à la voie

Sur Résidence des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Résidence des Vignes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Vignes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Vignes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.68 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Terroirs, 73100 Aix-les-Bains(4,879 €)

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(4,204 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(4,479 €)

Chemin des Burnet, 73100 Aix-les-Bains(4,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Résidence des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.