22 Route du Revard, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Revard, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route du Revard, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pugny à 97 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 827 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 881 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 213 mètres
Ventes au 22 Route du Revard
Une vente a été recensée au 22 Route du Revard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Revard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Revard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Revard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Revard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Revard dans son marché local
Prix du 22 Route du Revard par rapport à la voie
Sur Route du Revard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 22 Route du Revard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Revard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Revard se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 44.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route du Revard à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Route du Revard est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
