1 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Royale, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quartier Lepic.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 97 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 184 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 953 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route Royale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Royale dans son marché local
Prix du 1 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 1 Route Royale se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Royale par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Royale se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
