3 Rue Aymon de Virieu, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aymon de Virieu, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 2.65 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aymon de Virieu, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 76 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 127 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1007 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aymon de Virieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aymon de Virieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aymon de Virieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aymon de Virieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aymon de Virieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aymon de Virieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aymon de Virieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Aymon de Virieu par rapport à la voie
Sur Rue Aymon de Virieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 3 Rue Aymon de Virieu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aymon de Virieu par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aymon de Virieu se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aymon de Virieu à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aymon de Virieu est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
