2 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°7 et de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lafin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1115 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 429 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
