156 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 061 € à 4 705 €

Indice de confiance

2/5

Le 156 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°148 et de 16.71 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 156 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 37 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 306 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 801 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 174 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 129 mètres

Ventes au 156 Rue de Genève

Les 2 ventes au 156 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2024

155 000 €(3 145 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•49.28 m²

156 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

21 juin 2024

190 000 €(3 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.19 m²

156 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 156 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 156 Rue de Genève se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Genève se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.59 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,927 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,164 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,145 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 156 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.