Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 109 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Genève dans son marché local
Prix Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Genève se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Genève à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de Genève est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Genève
Les ventes enregistrées Rue de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 109 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 411 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 670 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Genève
Adresses Rue de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Genève, classées par tranches de numéros.
