261 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°255 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 261 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 140 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 281 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 909 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 261 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 261 Rue de Genève se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de Genève se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
