403 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 403 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 129 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 288 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 922 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 174 mètres
Ventes au 403 Rue de Genève
Les 2 ventes au 403 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 403 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 403 Rue de Genève se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Rue de Genève se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.32 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 403 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 403 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 403 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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Aix-les-Bains 73100
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