414 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 635 € à 5 802 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 709 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 414 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°420 et de 0.26 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 414 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1047 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 126 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 261 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 946 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 146 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 414 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 414 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 414 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 414 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 414 Rue de Genève se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 414 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Rue de Genève se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.26 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,927 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,164 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,145 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 414 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 414 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.