13 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 139 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 556 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 630 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 252 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 13 Rue de la Fraternité se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fraternité se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
