2 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 668 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 86 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 788 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 820 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 645 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lafin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lafin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Lafin(4 738€)

4 Rue de Lafin(4 743€)

3 Rue de Lafin(4 751€)

5 Rue de Lafin(4 744€)

10 Rue de Lafin(4 747€)

10 bis Rue de Lafin(4 750€)

7 Place du Rondeau(4 738€)

8 Place du Rondeau(4 735€)

Prix du 2 Rue de Lafin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lafin par rapport à la voie

Sur Rue de Lafin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Rue de Lafin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lafin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lafin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.65 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Émeraude, 73100 Aix-les-Bains(4,545 €)

Allée des Iris, 73100 Aix-les-Bains(4,693 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains(4,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lafin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lafin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.