21 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lafin, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 986 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 595 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lafin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lafin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lafin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lafin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lafin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lafin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lafin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lafin par rapport à la voie
Sur Rue de Lafin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 21 Rue de Lafin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lafin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lafin se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 49.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
