46 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 726 € à 5 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 46 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°56 bis et de 3.76 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 46 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 1236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafin à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 1060 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 404 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 188 mètres

Ventes au 46 Rue de Lafin

Les 2 ventes au 46 Rue de Lafin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

320 650 €(4 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.18 m²

46 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

15 septembre 2020

254 500 €(3 908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.13 m²

46 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Lafin dans son marché local

Prix du 46 Rue de Lafin par rapport à la voie

Sur Rue de Lafin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 46 Rue de Lafin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Lafin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Lafin se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.99 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains(4,612 €)

Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains(4,149 €)

Chemin Claude Monet, 73100 Aix-les-Bains(4,378 €)

Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Lafin

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Lafin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.