2 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 13 parkings - 733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 169 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 299 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 623 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 294 mètres
Ventes au 2 Rue de Liège
Les 5 ventes au 2 Rue de Liège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 2 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue de Liège se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Liège par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Liège se situe 6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.35 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Liège
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Liège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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